大明正德年间，江苏沛县有个姓林的知县，为官清正廉明，很受百姓爱戴。林知县有个儿子，叫林一文，年纪轻轻，却学富五车，文名远播。
林一文20岁这年，正赶上三年一度的科举考试，林一文收拾行装，拜别父母，赶往京城应考去了。
林一文谨记父亲教诲，誓要金榜题名，将来当官为民造福，因此一路上还不忘边走边温习功课。不知不觉，天黑了下来，林一文这才想起应该找个地方投宿一夜，明天继续赶路。可举目四望，只见四野空旷，暮色苍茫，不见人家。于是他只得继续往前赶，走了一会儿，看到一块界碑，上刻“沛县”三字，想来已到了沛县边境。
这时，林一文看见不远丛林中隐约露出一角屋檐，急忙走过去。却是一座古祠，并无人烟。他点燃一根木柴，推开破旧的门走了进去，里面虽布满蛛网灰尘，却有床有桌，桌上竟还有文房四宝，不禁喜从中来，放下行装，把书案上的物品整理干净，拿出干粮填饱了肚子，便坐在桌前读书。
半夜时分，林一文觉得眼皮沉重，不禁打起瞌睡来，迷迷糊糊中听到有人叫道：“公子，公子……”林一文一惊，睁眼一看。却见祠堂内静悄悄的，并无人影，便接着瞌睡，谁知刚睡着，又听到那叫声：“公子，公子……”
林一文心下狐疑，站起身仔细察看祠堂，还是没见到人影。正寻思着这祠堂里会不会有什么狐仙鬼怪，突然，一阵风从破窗吹进来，把角落里几卷陈旧的书画吹到林一文脚边。林一文弯腰拾起那几卷书画?坐在书案前，正要摊开细看，手中的画卷却突然传来话音：“公子，你此番可是上京赶考?”林一文吃了一惊，连忙扔掉手中画卷，问道：“你……你是何方妖怪……”
地上的画卷又传来话语：“公子莫怕，我并非妖人鬼怪，乃是30多年前，被恶人施了妖术，困于这幅朱砂画中的房子里，因公子是有缘之人，故斗胆求公子相救。”林一文这才定下神来，起身把画拾起。摊开一看，果然上面用朱砂画有一房子，却无门无窗。正待发问，那声音似乎知道他的心思，说道：“那恶人着实狠毒，除非用他的鲜血在房子上画一扇门，否则我便永世不能出来。”
“何人如此可恶?”林一文顿觉气愤难平。那声音说：“此人现在在京中为官，而且位高权重，要和他斗，除非公子能金榜题名。”林一文又问：“此事究竟因何而起呢?”那声音仿佛有些吃力，变得十分微弱：“公子，我穿透朱砂屋的墙壁与你说话，实在吃力，已经元气大伤，书案下有一张状纸，你看过便知……”然后便没有了声息。
林一文在书案下找了找，果然找出一些书画，那些书画，所画之物栩栩如生，所写之字苍劲有力，看得出主人技艺不凡。但翻了半天，却并没有看到什么状纸。林一文拿起那幅朱砂画，欲问那被困在房子里的人，却不管他怎么问，那人都没有任何反应。突然，林一文发现在那些书画当中，有一张白纸，拿起来放在烛光下一看，顿时皱起眉头来，然后把白纸和朱砂画一起卷起。装进包袱里。夜里，林一文梦到一个白衣公子，白衣公子手执一笔，对他道：“公子，此笔送你，日后必有用途。“林一文醒来，怀中竟当真有一支狼毫笔。
一月后，林一文赶到京城，参加过殿试之后，便在住处安心等待放榜。一日，外面敲锣打鼓，好不热闹，原来是放榜报喜之人，而新科状元正是林一文……
林一文身穿状元袍，进宫觐见皇上。进宫的时候，他还不忘把那幅朱砂画及白纸带上。在大殿上，当着文武百官，皇上对林一文大加赞赏，并特许林一文提一个要求。林一文跪拜在堂下，拿出那张白纸，说：“臣要状告当朝宰相吴安耀!”
此言一出，不仅文武百官为之哗然，连皇上也微微一怔，问道：“林一文，你状告当朝宰相，可有真凭实据?”林一文说：“此乃30多年前，受害之人留下的状纸。”然后将在古祠中遇到的事情说了一番。皇上大觉诧异，叫人把状纸呈上来，一看是张白纸，不禁大怒，“大胆林一文!胆敢戏弄朕，这分明是张白纸，哪有什么状词?”林一文不慌不忙地说：“皇上。请把状纸放在火上再看。此乃是受害之人为防恶徒把状纸毁掉，故用羊奶写成，羊奶干后，只有放在火上，才能看到字迹。”
皇上命人端来一支蜡烛，将状纸放在烛光下一看，果然把上面的字看得清清楚楚。原来，30多年前，吴安耀与同窗好友郭青朋一起在古祠内苦读诗书，准备考取功名。吴安耀回家探望患病的父亲，郭青朋一个人在祠内无聊，在地上捡到一支狼毫笔，一时兴起，便画了一幅美人图，那画中美人真是国色天香、沉鱼落雁。郭青朋也不禁为之着迷，将画置于书案之上，整日观摩。郭青朋用刀削梨吃，不小心割破手指，那血刚好滴在画上美人的身上。正在惋惜毁掉一幅好画之际，奇怪的事情发生了，只见血被画完全吸了进去，一点痕迹也没有留下，接着，画上美人的眼睛眨了一下，竟活生生地从画上走了下来!郭青朋好不吃惊，却听得那美人说：“郭公子，你可知‘画龙百睛’的典故?叶公画龙，点上眼睛。龙便活了；郭公子画了小女子，又以鲜血养之，小女子也活了。”郭青朋大喜，遂为那美人取名“春画”，与之双宿双栖。春画也是精通琴棋书画，熟读诗书，郭青朋在她的帮助之下，学业进步得非常快。半个月后，吴安耀回到古祠，得知此事，见到春画倾国倾城的美貌，已经垂涎不已。再加上怕郭青朋的学业超过自己，便心生歹念，将郭青朋杀死。埋在古祠后面。